Главная » Статьи » Темы » ЖКХ

Выступление в прениях в деле №2-1706/2017 по иску к Правлению ТСН «Маркса 38»
В котором в первые в Омске были предъявлены требования к руководству ТСН –ТСЖ за не целевое использование средств собранных за содержание и ремонт общего имущества дома.

Заявленные исковые требования поддерживаем в полном объеме:
1. Обязать ответчиков компенсировать ущерб, нанесенный корпорации ТСН «Маркса 38» в сумме 115 944,0 рублей, солидарно.
2. Признать право истцов не производить оплату за содержание и ремонт их доли общего имущества на счёт ТСН «Маркса 38», Сутуга Е.В. в размере 710,4 рублей,
Мажорова А.С. в размере 113,3 рублей, которые гасится за счёт ответчиков, солидарно.

Правомочность на подачу искового заявления истцов подтверждаются их участием в общем заочном собрании собственников помещений дома №38 по пр. Маркса г. Омска оформленного протоколом от 26.05.2015г и их голосовании за создание ТСН «Маркса 38», в связи с чем, они являются учредителями данной организации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики, члены правления ТСН, с целью одностороннего досрочного расторжения Договора о взаимодействии заключенного с НП «Содействия самоорганизации граждан по месту жительства» приняли 28 декабря 2015 г, в нарушение п.п. 13 и 14 п. 8.3 Устава ТСН «Маркса 38», штатное расписание, с 01.01.2016г по 31.12.2016г, с новыми, увеличенными, затратами на оплату труда, в том числе бухгалтера, паспортиста, исполнительного директора с исполнением функций юриста, а также председателя ТСН.
Также эти действия подтверждены протоколами заседаний Правления ТСН от 01.03.2016 и от 21.03.2016г.

Данные действия ответчиков повлекли не целевое использование финансовых средств поступающих в ТСН за счет уплаты собственниками помещений тарифа за содержание и ремонт общего имущества дома.
Это вызвало необходимость Правлению постановки вопроса о повышения данного тарифа в 2016 году, что было осуществлено решением общего собрания членов ТСН оформленного протоколом от 30.05.2016г, (судом было отказано в удовлетворении ходатайства об истребовании от ответчиков подлинника данного протокола).

Согласно Концепции самоуправления, разработанной для членов Партнерства, затраты на управление МКД должны составлять 20% от собранных средств на содержание и ремонт общего имущества домов членов Партнерства.
Из них 10%, как членские взносы, идут в Партнерство, в котором, с целью оптимизации управленческих затрат МКД, членов Партнерства, были созданы, централизованная бухгалтерия, отделы паспортного и юридического обслуживания, и деятельность которых осуществлялась за счет членских взносов, а 10% должны идти на вознаграждение Председателя и членов Правления ТСН, либо исполнительного директора.

Поэтому до января 2016г затраты на управление ТСН «Маркса 38» составляли 41 821 рубля, из которых 22 271 руб. шли на уплату членских взносов в Партнёрство, а 19 550 рублей в месяц шли на уплату услуг исполнительного директора Хасаншина В.Р., принятым 05.10.2015г.
Именно действия юридически грамотного исполнительного директора Хасаншина В.Р., имеющего в качестве консультанта брата, действующего судью в ПМР г. Омска, явились причиной появления нового штатного расписания и желания ТСН досрочно расторгнуть договор с Партнерством, с повышением затрат на управление ТСН, в том числе исполнительному директору.

Согласно нового штатного расписания ТСН, принятого в нарушение п.п.13 и 14 п. 8.3. Устава ТСН, на управление ТСН в 2016 году Правлением было выделено ежемесячно 63 100 рублей, в том числе: председателю правления - 19 550 руб., бухгалтеру – 13 800,0 руб., паспортисту 4 500,0 руб., исполнительному директору 25 300 руб.
При этом за оказание Хасаншиным В.Р. юридических услуг за март 2016 года было выплачено дополнительно 10 000 рубля, (см. сведения о сумме выплат застрахованного лица Хасаншина В.Р., приобщенных в дело, стр. 22, папка «Уведомление», стр. 25 папка «Расчет».).

Одновременно до марта 2016 года производилась оплата и членского взноса Партнерству, в размере 22 271 рубля в месяц, идущих на оплату работников Партнерства осуществляющих сопровождение деятельности по управлению ТСН.

Решением Правления от 28.12.2015г и решениями арбитражных судов, с января по июнь 2016 года на управление ТСН «Маркса 38» было ежемесячно затрачено по 85 371 рублей, вместо 41 821 рублей на управление ТСН в 2015 году.
Также с целью независимости и бесконтрольности, в случае досрочного расторжения договора с Партнерством, были произведены затраты на приобретение оргтехники в размере 52 000 рублей и бухгалтерского программного обеспечения в размере 12 000 рублей.
Данный факт подтверждает факт, что именно при взаимодействии с Партнерством ТСН «Маркса 38» смогло накопить финансовые средства, как для приобретения оргтехники и бухгалтерского программного обеспечения, а также возможность увеличения заработной платы штатным работника обслуживающих дом.
Этот факт также подтверждается приобщенным ответчиком обращения от 19.01.2017г председателя правления Евдокимова А.Н. с кратким аналитическим отчетом, в котором отражено что при снижении тарифа с 14,62 руб/кВ.м до 11.76 руб/кВ.м при создании ТСН «Маркса 38» за 11 месяцев работы, с 08.2015г по 06.2016г была получена экономия в размере 606 811,39 рублей, а этот период обусловлен членством ТСН в Партнерстве, в чем и была причина получения экономии.

Истцами оценивается ущерб (убыток) нанесенный ТСН «Маркса 38» в результате действий по досрочному расторжению договора с Партнерством в сумме 290 612 рублей, что изложено истцом Мажоровым А.С. в дополнении к обоснованию исковых требований.
Данная сумма должна была бы увеличить экономию ТСН до 897 423,39 рублей за эти 11 месяцев и данные средства должны были бы пойти на ремонт общего имущества дома и улучшения благосостояния членов ТСН.

Ответчиками не были представлены расчетные ведомости работников ТСН, в том числе по указанным лицам, а также не был представлен акт ревизионной комиссии за 2016 год утвержденный общим собранием членов ТСН, (несмотря на заявленное истцами ходатайства, не удовлетворенное судом).
Поэтому, при отсутствии других документально заверенных доказательств, кроме имеющихся решений арбитражных судов, вступивших в силу, истцы заявляют исковые требования только в размере 112 380 рублей, подтвержденных решениями арбитражных судов.

Полный объём ущерба (убытка) нанесенного ТСН «Маркса 38» ответчиками, в том числе и в результате судебных разбирательств в арбитражных судах, в соответствии с разделом 10 Устава, должна была определить ревизионная комиссия ТСН, которая фактически отсутствует в результате незаконных действий руководства ТСН, что подтверждено в суде представителем ответчиков.
Этот факт также подтвержден представленным в материалы дела «Заключением ревизионной комиссии №1» от 16.04.2016г, подписанное только одним членом ревизионной комиссии, которое не утверждено общим собранием членов ТСН.

Именно благодаря отсутствию ревизионной комиссии и не проведению отчетного общего собрания членов ТСН ответчики используют финансовые средства организации как в личных корыстных целях, так и путём их нецелевого использования, без согласования и утверждения сметы затрат общим собранием членов ТСН, что регламентировано п.п. 9 п. 8.3 Устава ТСН, ч.2 ст. 65.3 ГК РФ.

Утверждение представителя ответчиков и ТСН «Маркса 38», в лице исполнительного директора Хасаншина В.Р., что затраты согласно нового штатного расписания и судебные разбирательства с Партнёрством должны рассматриваться как риск предпринимательской деятельности, являются некорректными, т.к. эти действия совершены с нарушением положений Устава ТСН и действующего законодательства, а также не были вызваны какими-либо объективными обстоятельствами.
ТСН «Маркса 38» является некоммерческой организацией, а руководящий орган, Правление, обязано соблюдать законодательство, в том числе ст. 450 ГК РФ, и требования п.п. 1 п. 9.8 Устава.

Обращаем внимание суда на то, что затраты Правления ТСН на судопроизводство по арбитражным судам с Партнерством, являются нецелевым использованием финансовых средств ТСН «Маркса 38», произведенных в результате незаконных действий ответчиков, не имеющих полномочий на расторжение договора с Партнерством, т.к. это право, согласно Устава, только общего собрания членов ТСН, что и было отражено в решениях арбитражных судов.

Для исключения подобных нарушений руководящих органов и руководителей корпоративных организаций, законодателем, федеральным законом от 05.05.2014 N 99-ФЗ, в Гражданский кодекс РФ были внесены дополнения, в частности ст. 53.1 «Ответственность лица, уполномоченного выступать от имени юридического лица, членов коллегиальных органов юридического лица и лиц, определяющих действия юридического лица», согласно которой и было подано рассматриваемое в данном судебном процессе исковое заявление истцов.

Отсутствие судебной практики в свободном доступе по аналогичным делам усложняют ведение судебного процесса, в том числе и истцам, поэтому истцы, в соответствии ст. 61 ГПК РФ, в основу своих доказательств положили решения арбитражных судов вступивших в силу, копии которых приобщены к материалам дела.

Просим удовлетворить исковые требования в полном объёме.

31 мая 2017г В.Н. Кузнецов
Категория: ЖКХ | Добавил: kuznec (02.06.2017) | Автор: Валентин Кузнецов
Просмотров: 248 | Комментарии: 1 | Теги: убытки ТСН, жкх, суд, мошенничество | Рейтинг: 0.0/0

Похожие материалы:

Всего комментариев: 0
avatar