Обоснование коррупционной связи судьи Вяткиной с управляющей организацией. - ЖКХ - Темы - Материалы - Омск Правозащитный
Главная » Статьи » Темы » ЖКХ

Обоснование коррупционной связи судьи Вяткиной с управляющей организацией.
ЗАО «УК «Левобережье» ИНН 5503245214 , хозяин которой депутат Омского горСовета Федотов, подал незаконный иск к жителям дома №19 по ул. Крупской г. Омска, т.к. Договор управления этим домом был заключен с ЗАО «Левобережье» ИНН 5507081849. Судья Вяткина приняла иск, а встречный иск принимать отказалась.



Отзыв на иски ЗАО «УК «Левобережье» к ответчикам,
собственникам помещений дома №19 по ул. Крупской.

Мы, ниже подписавшиеся ответчики, собственники помещений дома №19 по ул. Крупской г. Омска получили иски от имени, якобы управляющей домом организации ЗАО «УК «Левобережье» имеющей ИНН 5503245214, по якобы, имеющейся задолженности за содержание и ремонт общего имущества данного дома. С чем ответчики категорически не согласны.

Органом управления многоквартирным домом №19 по ул. Крупской является Общее собрание собственников помещений (ст. 44 ЖК РФ).

01.10.2006 г собственниками помещений дома был заключен Договор управления домом № НУ 2/3 с организацией ОАО (ЗАО) «Левобережье» имеющей: ИНН 5507081849.
До июля 2012г данная организация представляла квитанции по оплате за содержание и ремонт общего имущества дома размере 15,78 руб./кв.м.

В июле 2012г ответчики стали получать квитанции, с размером платы 15,78 руб./кв.м., от новой организации ЗАО «Левобережье» ЖУ 3», ИНН 5504232715 договор с которой собственники помещений данного дома не заключали, собрания по выбору данной организации в качестве управляющей домом не проводили.
В данном случае собственники были введены в заблуждение, т.к. весь обслуживающий дом персонал и тариф остался прежним, то они не обратили внимание на изменение юридического лица, т.е. появление новой организации, с которой у них не было договорных взаимоотношений.

В сентябре 2013г собственники дома, в том числе и ответчики, получили квитанции с размером платы 19,63 руб./кв.м., от имени ЗАО «УК «Левобережье».
Общего собрания по выбору данной организации в качестве управляющей собственниками помещений не проводилось, договор по управлению домом не заключался.

Истец, ЗАО «УК «Левобережье» ИНН 5503245214 обосновывает свое право на предъявление исков тем, что организация ЗАО «Левобережье» ЖУ 3», ИНН 5504232715 путем слияния с другими организациями образовала ЗАО «УК «Левобережье», которая является правопреемником всех слившихся организаций, в том числе и ЗАО «Левобережье» ЖУ 3», ИНН 5504232715, в соответствии ст. 58 ГК РФ.

В соответствии с представленным в материалы дел приказом от 09.09.2013г за подписью Воропаевой О.З., произошло слияние 5-ти управляющих организаций, что повлекло монополизацию управления многоквартирными домами (427 домов) в Кировском административном округе г. Омска, что влияет на права и свободы потребителей, в том числе и ответчиков по данному делу.

При этом в Жилищном кодексе РФ:
В ч. 9 ст. 161 сказано:
9. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Статьей 162 защищены права собственников помещений дома по выбору управляющей организации, в которой буквально сказано:
1. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

В части 5 данной статьи сказано:
5. Договор управления многоквартирным домом заключается:
1) в случае, указанном в части 1 настоящей статьи, на срок не менее чем один год, но не более чем пять лет;

Договор управления данным домом, заключенный 01.10.2006г с ЗАО «Левобережье» ИНН 5507081849, общим собранием собственников от 26.01.2013г был пролонгирован, (абз.Б п.5 протокола), с определением размера тарифа на 2013 год в 17,93 руб./кв.м. (абз. А) п.5 протокола).
Решения общего собрания собственников помещений оформленного протоколом от 26.01.2013г никем не оспаривалось, о его решениях была уведомлена гендиректор Воропаева О.З.

Подтверждением принятия к исполнению решений собственников по данному собранию служат оплаченные ответчиками квитанции за 2013 год.

ЗАО «Левобережье», в соответствии с условиями Договора управления домом № НУ 2/3, взяло на себя обязательства, в том числе по предоставлению коммунальных услуг, что закреплено ч. 2 ст. 162 ЖК РФ и Постановлением Правительства РФ №354. Обязались предоставлять единую квитанцию по оплате, как за управление и содержание дома, так и за представляемые коммунальные услуги, что регламентировано ст. 155 ЖК РФ.

Однако в нарушение взятых обязательств, а также императивных норм действующего жилищного законодательства, управляющая организация ЗАО «Левобережье» не исполняла свои договорные обязательства по предоставлению коммунальных услуг и не представляла единую квитанцию.
Более того, с июля 2012 года, в одностороннем порядке расторгла договор управления без уведомления собственников помещений данного дома, в том числе и ответчиков.

Новая организация, ЗАО «Левобережье» ЖУ 3» без проведения общего собрания собственников помещений дома, не являясь правопреемником ЗАО «Левобережье», приступила с июля 2012 года, к якобы управлению домом без предоставления коммунальных услуг и предоставления единой квитанции по оплате услуг. Затем, без всякого уведомления собственников помещений дома прекратила свое существование с сентября 2013 года.

Также, следующая новая организация, ЗАО «УК «Левобережье» без проведения общего
собрания собственников помещений дома, приступила с сентября 2013 года к якобы, управлению дома, без предоставления коммунальных услуг и единой квитанции по оплате услуг.

Квитанции за управление, содержание и ремонт ответчикам предоставлялись:
- по июнь 2012 года ЗАО «Левобережье» ИНН 5507081849, в размере 15,78 руб./кв.м.;
- с июля по декабрь 2012 года ЗАО «Левобережье» ЖУ 3» ИНН 5504232715, в размере 15,78 руб./кв.м, с января по сентябрь 2013г, в размере 17,93 руб./кв.м.
- с сентября по декабрь 2013 года ЗАО «УК «Левобережье» ИНН 5503245214, в размере 17,93 руб./кв.м.
в январе 2014 года, в размере 19,63 руб./кв.м.,
с февраля по июнь, в размере 21,14 руб./кв.м.,
в июле 2014 года в размере 17,93 руб./кв.м., что фактически подтверждает согласие истца с принятым размером платы общим собранием собственников помещений дома от 26.01.2013г.

При этом в квитанциях по оплате услуг, предъявляемыми к ответчикам ЗАО «УК «Левобережье», не указана какая-либо задолженность, несмотря на специальный раздел об этом в квитанциях. Это является дополнительным свидетельством незаконности предъявленных исковых требований.

Наблюдается произвольное и одностороннее изменение размера платы ЗАО «УК «Левобережье» в течение одного года и все это без решений общих собраний собственников помещений дома, что является грубым нарушением их прав, регламентированных ст. 44 ЖК РФ и ст. 35 Конституции РФ.

В прилагаемой справке, выданной уполномоченной дома Дмитриевой М.И., на фирменном бланке ЗАО «Левобережье» с ИНН 5507081849, скрепленной печатью, без даты, за подписью начальника абонентского отдела И.Ю. Каменских, утверждается, что для дома №19 по ул. Крупской размер платы в 2013 году составляет 18,30 руб. кв. м.

Данный документ свидетельствует о том, что и в 2013 году ЗАО «Левобережье» ИНН 5507081849 не прекратило свою деятельность как юридическое лицо, но прекратило в одностороннем порядке исполнять условия заключенного Договора НУ 2/3 от 01.10.2006 г.

Также обращаем внимание суда на приобщенный к материалам дела, представителем истца в судебном заседании 25.09.2014г, Договор на оказание услуг ЖЗ-У/3 от 02.07.2012г, в котором ЗАО «Левобережье» ЖУ 3» ИНН5504232715 является Заказчиком, как управляющая организация данным домом, а Исполнителем является ЗАО «Левобережье» ИНН 5507081849.
Этот договор, расторгнут сторонами 01.08.2013года, что свидетельствует о мошеннических действиях истца создавшего несколько одноименных организаций.
Хотя Договор № НУ 2/3 от 01.10.2006г управления домом был заключен с организацией ОАО (ЗАО) «Левобережье» ИНН 5507081849, которая и должна представлять интересы дома и быть именно заказчиком.

При этом, якобы услуги по управление домом по Договору № НУ 2/3 от 01.10.2006г осуществлялось ЗАО «Левобережье» ЖУ 3» ИНН 5504232715, поэтому и квитанции по оплате услуг, с июля 2012 года, предъявляла ответчикам эта юридическая организация.

Всё изложенное свидетельствует об организации мошеннических схем вымогательства денежных средств, с собственников данного дома, и ответчиков в том числе, с целью неосновательного обогащения акционеров данных организаций и управленческого аппарата и ухода от ответственности за некачественное предоставление услуг.

Просим в удовлетворении исковых требованиях ЗАО «УК «Левобережье» отказать, как ненадлежащему истцу, предъявившему не основанные на законе и действительности исковые требования.
Категория: ЖКХ | Добавил: kuznec (17.10.2014) | Автор: Валентин Кузнецов
Просмотров: 1159 | Теги: коррупция, мракобесие в судах, жкх, депутат ю. Федотов | Рейтинг: 0.0/0

Похожие материалы:

Всего комментариев: 0
avatar