Власть закрыла глаза.

Власть, потакающая отступлениям от Закона, призывающая, но почти не требующая его исполнения, добровольно уступает свои конституционные права теневым силам, превращаясь в дойную корову коррупционеров всех мастей.

Задача – от недоверия и противостояния к гармоничному симбиозу Власти и Общества.

ГУБЕРНАТОР - Власть на территории региона.

Конституционная демократия и либерализм взглядов дают ГУБЕРНАТОРУ возможность и шанс, проявив не формальный подход, опираясь на Закон, прописать и заставить исполнять «Правила взаимоотношений собственников жилья и собственников жилищного фонда», которые через непосредственное участие граждан-собственников помогут сдвинуть с мертвой точки, заставить работать самую заскорузлую отрасль в экономике – ЖКХ.

Избиратели – собственники ждут этих «Правил», с простыми и ясными принципами:

• Порядок, ясность, доступность, открытость. 
• Моё – есть моё, твоё – есть твоё. 
• Моё или твоё, но ни его. 
• Закон – основа. 
• Власть – гарант. 
• Чиновник – слуга. 

Зачастую чиновники это приспособленческая, самодостаточная, безынициативная аморфная масса, радеющая только за свое хлебное место, в совершенстве овладевшая «отписным» механизмом. Они не хотят заниматься приведением отношений в сфере собственности к четкости и ясности, а главное к законности. Нет указания, а главное так удобней и выгодней. Более того, вполне предсказуемо, что аппарат чиновников будет всячески препятствовать написанию этих «Правил», даже если такое указание ГУБЕРНАТОРА появится.

 
В большинстве своем население не знает и не умеет пользоваться своими правами, им ведом лишь бесконечный перечень обязанностей и требований, прямо или косвенно, но незаконно навязанный. Чиновники же наоборот хорошо усвоили свои права, умело используют их, забыв о возложенных на них Властью обязанностях.

Такое положение – благодатная почва для коррупции и узурпации чиновниками власти у Власти.

Некоторые правовые документы (Закон Омской области № 1568, пролоббированный Губернатору на подпись, Распоряжение Мэра города Омска № 1546-п) – катализаторы скрытого и явного недовольства общества. Известные действия Региональной энергетической комиссии – источник людского гнева.

Чиновничьи игры порождают страдания, озлобленность, недоверие к Власти, психологическую нервотрёпку собственника, бессилие из-за юридической безграмотности. В конечном итоге невозможность отношений между гражданами-избирателями и служащими Власти чиновниками.

Губернатор должен проявить волю, если радеет за жителей и честь региона. Взять под личный властный контроль, опереться на жизненно активную неравнодушную часть общества, включая студенчество и сделать решительный шаг в написании и узаконивании этих Правил.

Исключив эмоции и предубеждение, доверяя друг другу, поставив во главу угла Закон, можно и нужно сломить сложившуюся в регионе ненормальную обстановку эрзаца власти, псевдоответственности и игры в закон в такой животрепещущей сфере как взаимоотношения собственников и сфере ЖКХ в целом. 

Прописать проект «Правил» и утвердить его на первом после летних каникул заседании Омского городского Совета.

Депутатам Законодательного Собрания принять «Правила» в виде закона Омской области. СМИ довести их до каждого собственника и пользователя жилого помещения. Губернатору, как гаранту законности, обязать чиновников привести отношения в жилищно-коммунальной сфере и сфере взаимоотношений собственников жилья и жилищного фонда в соответствии с «Правилами» и безусловно их исполнять. 

Четко и ясно определить форму собственности каждого дома – частная, муниципальная, государственная. Собственник помещения многоквартирного дома должен быть связан с собственником этого дома единственно законным документом – Договором. 

Нет Договора и «Правил» взаимодействия Сторон, нет основы взаимоотношений и порядка.

Власть – арбитр Сторон Договора.

«Ассоциация собственников жилья» - проводник интересов собственника, не обладающего профессиональными знаниями в предмете устройства и функционирования системы ЖКХ, и добросовестный партнер Власти.

«Узурпаторы» власти, жаждущие обогатиться, паразитирующие на некомпетентности собственника - вне рамок Договора и Закона.

Отлучение чиновников от «участия» в производственной и финансовой сфере – одна из основ «Правил».

 
Своей собственностью собственник управляет сам. Собственник жилья не собственник жилищного фонда и наоборот.

Дом более двух собственников иметь не может. Один собственник – домовладелец, содержатель, распорядитель, другой – владелец, содержатель, распорядитель своего жилого или нежилого помещения.

 
Без «Правил» взаимоотношений собственников не прожить, точнее будет трудно жить.

Собственность – основа основ и обеспечение порядка в этом вопросе – задача всех и каждого.

 
В соответствии с Законом Российской Федерации, права собственника и институт собственности должны регулироваться не чиновничьим беспределом и усмотрением, а правовыми нормами Конституции РФ, Гражданского и Жилищного законодательства и принятыми в соответствии с ними «Правилами».

ПАРШУКОВ НИКОЛАЙ ПЕТРОВИЧ
Некоммерческое партнёрство «Ассоциация собственников жилья»

г.Омск
август 2013
Ваше мнение для нас очень важно:
E-mail: asj2011@mail.ru
Тел.: 24-15-77
Моб.: +7( 913)636-38-82.