| Главная » Статьи » Форматы » Судебные материалы. Иски, жалобы |
Как не платить за места общего пользования МОП
| ОАО «Омская энергосбытовая компания» Омск, ул. Маршала Жукова, д.74/2, От Кузнецова Валентина Николаевича, Омск, Камерный пер. 38 – 27 ПРЕТЕНЗИЯ Между мной и Вашей организацией отсутствуют какие-либо договорные взаимоотношения, оформление которых регламентировано ст. 160, 162 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с нормами ст.ст. 130 и 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, включая чердаки, подвалы, лестничные клетки, лифты, коммуникации многоквартирных домов, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре за собственником здания. Регистрация этой недвижимости предусмотрена, в том числе, Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998г № 219 «Об утверждении Правил ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также «Инструкцией об особенностях внесения записей в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, являющимся общим имуществом в многоквартирном доме, предоставления информации о зарегистрированных правах общей долевой собственности на такие объекты недвижимого имущества», утвержденной приказом Минюста РФ от 14.02.2007г №29. В соответствии с нормами ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник имущества несет бремя его содержания, в том числе и по освещению мест общего пользования. В Свидетельстве «о государственной регистрации права» от 20 ноября 2002 года выданного мне, Кузнецову В.Н., Учреждением юстиции Омской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним значится собственность квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью 46,40 кв.м, расположенной по адресу: г. Омск, пер. Камерный, д.38, кВ.27. Право распоряжения, а также бремя содержания общего имущества данного многоквартирного дома в данном Свидетельстве, или ином, за мной не зарегистрировано. Следовательно, я не являюсь владельцем даже доли общей собственности дома №38 по Камерному переулку г. Омска, которая мне никаким образом не передавалась и за мной не зарегистрирована. Собственность общего имущества данного дома зарегистрирована и принадлежит собственнику, в лице Администрации г. Омска. В соответствии с нормами действующего гражданского и жилищного законодательства, в том числе, закона «О защите прав потребителей», ПРОШУ меня не беспокоить требованиями по оплате за освещение мест общего пользования дома №38 по Камерному переулку г. Омска, которым управляет ЗАО УК «Партнер-Гарант», как управляющая компания и которую я не выбирал. Свои требования направляйте собственнику имущества, Администрации г. Омска, или в соответствии с положениями пунктов 9, 10 и 13 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г № 354, можете свои требования адресовать управляющей организации данного дома, ЗАО УК «Партнер-Гарант». 05 октября 2011г Кузнецов | |
Просмотров: 8006
| Теги:
| Рейтинг: 2.3/3
Похожие материалы: |
| Всего комментариев: 0 | |
